Duplex 4 pièces – 90 m² – Archamps Technopole – Terrasse et garage

Situé au cœur d’un environnement calme et agréable, au sein d’Archamps Technopole, ce bel appartement en duplex de 90 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses faibles charges de copropriété.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* un espace d’entrée avec dégagement,
* un wc visiteurs avec lave-mains,
* un vestiaire d’accueil,
* une pièce de vie spacieuse de 30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

* trois chambres confortables,
* une salle de bain avec WC.

Ce bien est vendu avec un garage, offrant un réel confort au quotidien bien qu'il y ait de nombreuses places visiteurs dans la copropriété.

✔️ Copropriété bien entretenue
✔️ Charges faibles
✔️ Cadre verdoyant et recherché
✔️ Proximité des axes principaux et de la frontière suisse

Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement dans un secteur dynamique et très demandé.

À visiter sans tarder ! 🏡✨

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.945748